Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì?
Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì là câu hỏi được rất nhiều độc giả gửi tới Công ty Thiên Phú. Nếu bạn đang được giao phải làm quyết toán công trình, nhưng ko biết làm từ đâu. Thì bài viết này chính là dành cho bạn đấy. Cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!
Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì?
Theo điều 22, Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Hồ sơ quyết toán hợp đồng do bên nhận thầu lập yêu thích với từng loại hợp đồng và giá hợp đồng. Nội dung của hồ sơ quyết toán công trình xây dựng phải yêu thích với những thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm những tài liệu sau :
1. Hồ sơ bản vẽ hoàn công.
2. Nhật ký thi công xây dựng công trình.
3. Những biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc, từng loại công việc với chữ ký xác nhận của cấp trên.
4. Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng. Trong đó nêu rõ giá trị công việc hoàn thành theo hợp đồng; giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu với); giá trị đã tính sổ hoặc tạm tính sổ và giá trị còn lại mà bên giao thầu với trách nhiệm tính sổ cho bên nhận thầu.
Xem thêm: Kinh nghiệm xây nhà ống đẹp, ấn tượng hạ gục mọi vị khách
5. Những tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.
Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng
Theo đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công xây dựng cần chuẩn bị toàn bộ những hồ sơ cấp thiết cho việc quyết toán. Cụ thể :
Đối với chủ đầu tư
- Bản vẽ, dự toán công trình.
- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thiết kế.
- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thẩm tra hồ sơ thiết kế đối với những công trình cần phải thẩm tra lại hồ sơ thiết kế.
- Biên bản nghiệm thu từng phần, từng hạng mục, nhật ký công trình giữa những bên : chủ đầu tư, đơn vị thi công và đơn vị giám sát.
- Biên bản ghi nhận khối lượng phát sinh, giảm sinh nếu với.
- Bản vẽ hoàn công, quyết toán công trình.
- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thi công.
Xem thêm: Báo giá bản vẽ thiết kế nhà ở gia đình cập nhật mới 2023
Đối với đơn vị thi công
- Bản vẽ công trình.
- Biên bản nghiệm thu từng phần, từng hạng mục, nhật ký công trình giữa những bên : chủ đầu tư, đơn vị thi công và đơn vị giám sát.
- Biên bản ghi nhận khối lượng phát sinh, giảm sinh nếu với.
- Bản vẽ hoàn công, quyết toán công trình (dựa trên khối lượng thi công, định mức xây dựng).
- Chứng từ hóa đơn vật tư, giá thành nhân lực, bảng phân bổ giá thành.
- Bảng tính giá thành công trình : vật tư, giá thành, nhân lực.
- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn đầu ra.
Quy trình lập hồ sơ quyết toán công trình xây dựng
Bước 1 : Tính toán khối lượng thực tế xây dựng (theo bản vẽ hoàn công) của những loại công việc, lấy đó làm căn cứ và dựa vào đơn giá thị trường giá thành vật tư, nhân lực, máy móc để tính ra giá thành trực tiếp.
Xem thêm: Chi phí Xây Nhà 3 Tầng – Hiểu Hết Chỉ Với 3 Phút Đọc
Bước 2 : Dựa theo những thông tin, hướng dẫn về lập dự toán và quy định về những hệ số điều chỉnh (nếu với) cùng với những giá thành tại thời khắc làm quyết toán (nếu với) thay đổi giữa giá cả vật liệu, thay đổi những hệ số hay những tỷ lệ quy định. Chủ đầu tư và đơn vị thi công cần thống nhất về thời khắc vận dụng đơn giá, hệ số và tỷ lệ quy định, cần tổng hợp dựa trên những vấn đề sau :
- Xác định tổng số vốn thực tế đã đầu tư cho công trình bao gồm giá thành cho việc chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư.
- Xác định những khoản thiệt hại ko tính vào giá thành công trình (như thiên tai, dịch bệnh,…)
- Xác định tổng vốn đầu tư thực tế vào công trình.
- Xác định giá trị tài sản nhất quyết và phân loại tài sản nhất quyết.
- Xác định toàn bộ giá trị tài sản nhất quyết, tài sản lưu động của công trình đã chuyển giao cho đơn vị khác sử dụng để hạch toán tăng giảm vốn đầu tư.
Như vậy, tùy theo quy mô, tính chất công trình mà hồ sơ, quy trình quyết toán được chuẩn bị và thực hiện sao cho yêu thích với quy định hiện hành.
Website : https://thietbixaydungsg.com
Danh mục : Kiến Thức Xây Dựng
Fanpage: Thiết bị xây dựng Sài Gòn
- Trực tiếp tại Xưởng Kích Tăng Giàn Giáo tại TpHCM Mới Cũ Báo Giá
- Báo Giá Cho Thuê Giàn Giáo Rẻ Uy Tín tại TpHCM 14/10/2024
- Có thể tách sổ riêng cho nhà đồng sở hữu được không? – Tư vấn và giải đáp
- Tổng Hợp 20 Mẫu Thiết Kế Nhà 1 Tầng 2 Phòng Ngủ 80m2 Đẹp Mê Ly
- Xe thang di động | Thang Thao Tác Di Động
- Tìm hiểu cách thi công và ưu điểm của xi măng trắng
- Trực tiếp tại Xưởng SX Kích Tăng Giàn Giáo tại Long An
Bài viết cùng chủ đề:
-
Bảo quản U conson đúng cách sử dụng bền lâu
-
Cấu tạo cột bê tông cốt thép như thế nào?
-
Quy trình đổ bê tông móng, cột, dầm sàn đúng kỹ thuật
-
Cách Sắp xếp thép trong móng cọc sao cho sắp xếp khoa học
-
Làm sao để Đổ bê tông dưới nước Phương Pháp – Lưu ý
-
Thiết kế nhà ở và những nguyên tắc cơ bản để có nhà đẹp
-
Mẫu biên bản nghiệm thu xây dựng hoàn thành
-
Gạch thẻ tiếng anh là gì – Từ vựng tiếng Anh về những loại gạch
-
Hợp đồng trọn gói là gì? Gói thầu nào áp dụng hợp đồng trọn gói?
-
Tìm hiểu Tiêu chuẩn cho móng cốc nhà 2 tầng
-
Biện pháp thi công cầu thang bộ đơn giản từ A tới Z
-
Mật độ xây dựng là gì? Ý nghĩa và cách tính mật độ xây dựng
-
File Excel bảng tính vì kèo kết cấu thép siêu chuẩn
-
Đá chẻ xây móng : Quy cách, kích thước, khối lượng
-
Bê tông ứng lực trước là gì? Những phương pháp gây ứng lực trước
-
Hồ sơ, thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở