Nhà thầu thiết kế và thi công: Có thể thực hiện cùng một nhà thầu?

1. Nhà thầu có thể vừa thiết kế vừa thi công một công trình?

Trong lĩnh vực xây dựng, nhà thầu có thể vừa thiết kế vừa thi công một công trình. Đây được gọi là hình thức nhà thầu tổng thể (Design-Build). Nhà thầu tổng thể sẽ đảm nhận cả việc thiết kế và thi công của công trình, từ khâu lập bản vẽ, tính toán kỹ thuật cho đến việc triển khai và hoàn thành công trình.

Bạn đang xem: Nhà thầu thiết kế và thi công: Có thể thực hiện cùng một nhà thầu?

Việc nhà thầu tổng thể tiến hành cả thiết kế và thi công giúp tối ưu hóa quy trình xây dựng, giảm thiểu rủi ro và tăng tính hiệu quả cho dự án. Bằng cách này, các vấn đề liên quan đến phối hợp giữa các bộ phận trong quá trình xây dựng sẽ được giải quyết nhanh chóng và linh hoạt.

2. Chủ đầu tư có thể làm tư vấn giám sát cho công trình mà họ quản lý không?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, chủ đầu tư không được làm tư vấn giám sát cho công trình mà họ quản lý. Chủ đầu tư có nhiệm vụ chịu trách nhiệm về việc quản lý và điều hành dự án, nhưng không được tham gia trực tiếp vào công việc giám sát.

Nguyên tắc này nhằm đảm bảo tính khách quan và độc lập của công tác giám sát. Quy định này cũng nhằm tránh xung đột lợi ích và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan trong quá trình thực hiện dự án xây dựng.

3. Giá trị bảo đảm dự thầu được quy định như thế nào trong hồ sơ mời thầu?

Giá trị bảo đảm dự thầu là khoản tiền mà nhà thầu phải nộp để cam kết rằng họ sẽ tuân thủ các điều kiện và cam kết trong hồ sơ mời thầu. Giá trị bảo đảm dự thầu được quy định trong phần “Bảo Đảm Dự Thầu” của hồ sơ mời thầu.

Theo Luật Đấu Thầu, giá trị bảo đảm dự thầu không được quá 1% giá trị hợp đồng dự thầu. Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt, chủ đầu tư có thể yêu cầu nhà thầu nộp giá trị bảo đảm dự thầu cao hơn 1%, nhưng không vượt quá 3% giá trị hợp đồng dự thầu.

4. Nhà thầu thi công có được vừa thi công vừa thẩm tra thiết kế không?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, nhà thầu thi công không được vừa thi công vừa thẩm tra thiết kế cho cùng một công trình. Công việc thiết kế và thi công là hai hoạt động riêng biệt và cần sự chuyên môn cao.

Việc tách biệt hoạt động thiết kế và thi công giúp đảm bảo tính chính xác và tính khách quan trong quá trình xây dựng. Nếu nhà thầu tự ý vừa thiết kế vừa thi công cho cùng một công trình, có nguy cơ gây ra xung đột lợi ích và làm mất đi tính minh bạch trong quá trình xây dựng.

Xem thêm: Nhà không có sổ đỏ bán được không? Tìm hiểu quy trình

5. Điều kiện nào cần phải đáp ứng khi nộp hồ sơ quan tâm và hồ sơ dự sơ tuyển cho gói thầu?

Khi nộp hồ sơ quan tâm và hồ sơ dự sơ tuyển cho gói thầu, nhà thầu cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Có đủ năng lực pháp nhân theo quy định của pháp luật Việt Nam.
• Có kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng.
• Có khả năng tài chính và thiết bị cần thiết để thực hiện công việc trong gói thầu.
• Không bị cấm hoặc bị hạn chế tham gia vào hoạt động đấu thầu theo quy định của pháp luật.

6. Bên mời thầu có trách nhiệm hoàn trả hoặc giải tỏa bảo đảm dự thầu cho nhà thầu, nhà đầu tư trong bao lâu sau khi kết quả lựa chọn được phê duyệt?

Bên mời thầu có trách nhiệm hoàn trả hoặc giải tỏa bảo đảm dự thầu cho nhà thầu, nhà đầu tư trong vòng 15 ngày sau khi kết quả lựa chọn được phê duyệt. Thời gian này tính từ ngày công bố kết quả lựa chọn.

Quy định này giúp đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan và tạo điều kiện cho nhà thầu sử dụng lại số tiền đã nộp làm bảo đảm dự thầu trong các dự án xây dựng.

7. Khi gia hạn thời gian của hồ sơ dự thầu, nhà thầu có được chỉnh sửa nội dung trong hồ sơ không?

Khi gia hạn thời gian của hồ sơ dự thầu, nhà thầu không được chỉnh sửa nội dung trong hồ sơ. Gia hạn chỉ áp dụng cho việc nộp hồ sơ theo yêu cầu ban đầu mà không yêu cầu nhà thầu cung cấp thông tin mới hay chỉnh sửa thông tin đã nộp.

Việc không được phép chỉnh sửa nội dung trong hồ sơ khi gia hạn giúp đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình xét duyệt và lựa chọn nhà thầu.

8. Cá nhân nào được phép làm giám sát trưởng và giám sát viên cho công trình xây dựng?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, các cá nhân sau đây được phép làm giám sát trưởng và giám sát viên cho công trình xây dựng:

• Kỹ sư xây dựng có đủ năng lực chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực công trình xây dựng.
• Kỹ sư cơ khí, điện, điện tử hoặc các chuyên ngành kỹ thuật khác có liên quan đến công trình xây dựng, khi được đào tạo và có kinh nghiệm trong việc giám sát công trình.

9. Trường hợp nếu không có tư vấn giám sát độc lập, ai có trách nhiệm tổ chức và thực hiện giám sát cho công trình?

Trong trường hợp không có tư vấn giám sát độc lập, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức và thực hiện công tác giám sát cho công trình. Chủ đầu tư phải bổ nhiệm một cá nhân hoặc tổ chức có đủ năng lực và kinh nghiệm để thực hiện công tác giám sát.

Việc tổ chức và thực hiện giám sát cho công trình nhằm đảm bảo tính chính xác, tính khách quan và tuân thủ các quy định kỹ thuật, tiến độ và chất lượng trong quá trình xây dựng.

10. Có thể thuê cùng một đơn vị vừa thiết kế vừa thi công cho các mẫu nhà dân dụng quy mô nhỏ không?

Trong trường hợp các mẫu nhà dân dụng quy mô nhỏ, có thể thuê cùng một đơn vị vừa thiết kế vừa thi công. Việc này giúp tối ưu hóa quá trình xây dựng, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Xem thêm: Sổ hồng chung có vay ngân hàng được không: Hướng dẫn

Tuy nhiên, việc thuê cùng một đơn vị vừa thiết kế vừa thi công cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính chuyên nghiệp và uy tín của nhà thầu. Chủ đầu tư cần kiểm tra kinh nghiệm và thành tích của đơn vị, cũng như thảo thuận rõ ràng về phạm vi công việc, tiến độ và chất lượng xây dựng.

Có, nhà thầu có thể vừa thiết kế vừa thi công.

Website : https://thietbixaydungsg.com
Danh mục : Kiến Thức Xây Dựng

Fanpage: Thiết bị xây dựng Sài Gòn